Xangri-Lá · Litoral Norte · DeMello Incorporações

Isla Xangri-Lá
uma ilha a caminho do mar.

Lotes de 300 a 621 m² num condomínio de 35 hectares, com lago de desenho fluido, clube em uma ilha e mais de 30 opções de lazer.

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35 hade área total
300–621 m²lotes
68 mil m²de espelho d'água
30+opções de lazer em 7 complexos
O condomínio

Resort de padrão internacional, no seu endereço.

Projeto de traçado diferenciado, com arquitetura inspirada nos principais hotéis do mundo. O lago contínuo forma ilhas e penínsulas residenciais, e permite deck padronizado em alguns lotes.

65 mil m²de áreas de convívio e lazer
7grandes complexos + clube de praia
12quadras de dimensões oficiais
5 minda beira da praia
Lago do Isla
Localização
Localização

Ao lado de Atlântida, com acesso pela Av. Central.

Xangri-Lá, na região da Av. Paraguassu, próximo à Estrada do Mar. O entorno reúne condomínios como Ventura Club, Zen Concept, Las Dunas e Celebration Xangri-Lá.

Infraestrutura

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Implantação
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Os lotes à venda, na planta do condomínio.

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Preço por m², do menor ao maior.

Os 4 em 48 parcelas
Mercado

Xangri-Lá tem o m² mais caro e o que mais sobe.

R$ 2.667preço médio do m² em Xangri-Lá em 2026
+8,8% a.a.alta composta na série 2004–2026 (Capão: 4,4%; Osório: 4,0%)
R$ 300–960 milfaixa de anúncios de lotes de 250 a 370 m² em condomínios de Xangri-Lá

Fonte única, de empresa do setor (Costa Dorata, 31/10/2026; base própria) e anúncios do Zap Imóveis (valores pedidos). Não é estudo independente; resultado passado não garante resultado futuro.

Detalhes técnicos

Os números do empreendimento.

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Levantamento Pelisser em 05/11/2026. Os preços são valores pedidos, sujeitos a alteração, disponibilidade e correção contratual. Imagens ilustrativas e de caráter provisório, fornecidas pela incorporadora; as áreas são aproximadas. A posição dos lotes foi lida na planta de implantação. Simulações não são promessa de resultado. Este site é material de apresentação da Pelisser Imobiliária e não substitui o contrato.

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